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本单元考点（6 个）
题目预览（5/32 题）
1. 某市甲企业2023年6月20日将一栋新建办公楼投入使用（当地规定从次月起计算房产税）。该楼会计账面房产原值为8000万元，其中20%的建筑面积自7月1日起全部对外出租，每月收取租金10万元，其余80%部分全年自用（自用部分自7月起计税6个月）。已知：房产原值减除比例为30%，从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%。要求：计算甲企业2023年度应缴纳的房产税合计金额。
2. 某市企业一栋办公楼账面原值共计2000万元，其中原值为300万元的底层门市于当年7月1日签订租赁合同出租，月租金2万元，租期至当年12月31日，其余部分全年自用。计算房产税时，房产原值减除比例为30%，从价计征税率为1.2%，从租计征税率为12%。该企业当年应缴纳房产税____万元。
3. 某市一企业2024年初拥有一栋办公楼，账面原值6000万元。该企业将其中的1/4（按价值比例）于当年1月1日起出租给某公司，全年取得不含增值税租金收入40万元；其余3/4部分由企业自用。已知当地房产税从价计征的减除比例为30%，从价税率为1.2%，从租税率为12%。请计算该企业当年应缴纳的房产税合计额（单位：万元）。
4. 某市甲企业拥有一栋办公楼，房产原值6000万元（当地房产税从价计征的减除比例为30%）。2024年4月1日起，甲企业将该楼中原值1000万元的部分出租给乙公司，约定月租金8万元，其中4月至6月为免租期，7月起按月收取租金，其余部分全年自用。要求：计算甲企业2024年应缴纳的房产税合计（金额，万元）。
5. 某公司拥有一栋自用办公楼，其房产原值为700万元，当地房产税从价计征的扣除比例为30%。该公司当年还出租一间商铺，年租金收入为25万元（从租计征，税率12%）。该公司当年实际缴纳房产税共____万元（结果保留两位小数）。
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