会计 填空题 较难 ★ 精品

担保物权的种类与实现 — 会计填空题

税务师职业资格考试(涉税服务相关法律) 民法基本理论与物权制度 AI 三重审校通过

题目
甲公司以其一栋厂房为乙银行的贷款设定抵押权并办理登记,同时将该厂房出租给丙公司。贷款到期甲未清偿,乙银行实现抵押权时,丙公司以租赁在先为由主张权利。此外,甲还以同一厂房先后为丁公司的债务设定了第二顺位抵押权。依据《民法典》,乙银行实现抵押权后,丙公司的租赁权对受让人是否继续有效取决于租赁关系设立与抵押权设立的时间先后;同一财产上数个抵押权已登记的,按____的顺序清偿。