物权变动规则 — 会计计算题

甲公司有机器设备一台、房屋一栋。2024年发生如下交易：（1）1月5日，甲与乙签订设备买卖合同，1月10日甲向乙交付设备；（2）2月1日，乙与丙签订该设备的买卖合同，2月8日乙向丙交付设备；（3）3月1日，甲与丁签订房屋买卖合同，3月20日双方办理了房屋所有权转移登记。动产物权自交付时发生变动，不动产物权自登记时发生变动。请分别判断上述三笔交易中物权是否已发生变动，并计算已发生物权变动的交易笔数n。