含定性变量回归模型的解释 — 统计学选择题

某研究建立住房租金（y，单位：元/月）与面积（x，单位：平方米）的回归模型，并引入虚拟变量 D 表示是否临近地铁（D=1 表示临近，D=0 表示不临近），模型设定为 y = β₀ + β₁x + β₂D + ε。回归结果中 β₂ > 0 且显著。下列关于该模型含义的解释正确的是：A. 临近地铁的房屋每平方米租金比不临近地铁的房屋平均高出 β₂ 元　B. 在面积相同的条件下，临近地铁的房屋月租金比不临近地铁的房屋平均高 β₂ 元　C. 临近地铁会使房屋租金增加 β₂×x 元，增加幅度随面积变化　D. 临近地铁的房屋租金与面积无关