物权变动规则 — 会计选择题
题目
2024年3月，甲公司与乙公司签订房屋买卖合同，约定将甲名下一处厂房转让给乙，但双方一直未办理过户登记。同年5月，甲又将该厂房抵押给银行并办理了抵押登记。8月，甲将同一厂房再次出卖给丙，丙在查阅登记簿后支付合理价款并办理了过户登记。下列关于厂房所有权归属及物权变动效力的表述中，正确的是：A. 乙公司自买卖合同生效时即取得厂房所有权，甲的后续处分行为无效
B. 乙公司虽未登记不取得所有权，但其与甲的合同有效，可依合同追究甲的违约责任
C. 丙公司不能取得所有权，因甲对厂房已无处分权
D. 银行自抵押合同生效时取得抵押权，无需办理登记