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物权变动规则 — 会计计算题

注册会计师(经济法) 物权法律制度 AI 三重审校通过

题目
甲、乙按份共有一套房屋,甲享有60%份额、乙享有40%份额,双方未约定处分方式。2024年3月,甲未经乙同意,以200万元的价格将该房屋整体出卖给不知情的丙,并已办理过户登记。乙得知后主张甲无权处分、买卖不能发生物权变动。另设:若人民法院认定甲构成无权处分但因善意取得规则丙仍取得所有权,则乙可向甲请求赔偿的数额按其40%份额对应的房屋价值损失计算(不考虑折旧、税费及其他因素)。请计算:(1)丙能否取得该房屋所有权;(2)乙可向甲请求赔偿的金额为多少万元。