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本单元考点（5 个）
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1. 下列单位或个人中，属于房产税纳税人的是（ ）。产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。 A. 将自有房产出典给他人、且本人不在房产所在地的出典人 B. 承典他人房产并实际使用该房产的承典人 C. 租用他人房产经营的承租人（产权人正常纳税且无纠纷） D. 受产权人委托代管房产、且产权人正常纳税在房产所在地的代管人
2. 某市甲企业2023年度将自有办公楼出租给乙公司使用，全年收取租金24万元；同时将另一处自有仓库无偿借给关联方丙公司用于存储货物。根据房产税法律制度的规定，该仓库房产税的纳税人是____；甲企业出租办公楼应缴纳的房产税适用的税率为____。
3. 某市一企业2023年度自有办公楼一栋，账面原值2000万元（当地房产税从价计征的扣除比例为30%）；另将一栋原值500万元的厂房对外出租，全年取得租金收入30万元；此外，该企业在厂区内开办职工子弟学校，其自用房产账面原值200万元。假定不考虑其他因素，该企业当年应缴纳房产税____万元。
4. 某市一家企业实际占用土地面积为 8000 平方米，其中 500 平方米为企业办幼儿园用地（经批准免征城镇土地使用税）。当地城镇土地使用税年单位税额为每平方米 6 元。请计算该企业当年应缴纳的城镇土地使用税。
5. 某市一家企业2023年度自有办公楼一栋，账面房产原值共计8000万元。其中6000万元原值对应的房产由企业自身用于生产经营，其余2000万元原值对应的房产于当年1月1日起整体出租给某商贸公司使用，全年取得租金收入60万元。已知当地房产税从价计征时房产原值的一次性减除比例为30%，从价计征税率为1.2%，从租计征税率为12%。请计算该企业2023年度应缴纳的房产税总额。
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