登录

大学民法学（大学通用）上册《物权》练习题

共 9 道沉淀题 · AI 对照课标原创 · 三重审校答案可核对

需要完整试卷（民法学（大学通用）上册《物权》单元测试卷）？

按本单元考点 AI 生成整卷：正卷 + 答案页 + 逐题解析，PDF 精排 / Word 可编辑 / 打印装订寄到家。

生成完整试卷 →

本单元考点（5 个）

物权法定原则物权变动规则善意取得拾得遗失物建筑物区分所有权

题目预览（5/9 题）

选择题 ★ 精品 详情 →

1. 甲与乙签订借款合同，约定乙在其房屋上为甲设立一项「典押权」，内容为：乙到期不还款，甲可直接拍卖该房屋并优先受偿，且甲对该权利可自由转让。「典押权」系甲乙自行创设，法律未规定此物权种类。关于该约定的效力，下列说法正确的是：A. 因系双方真实意思表示，该「典押权」自合同成立时即具有物权效力　B. 违反物权法定原则，当事人不得自行创设法定之外的物权种类，该约定不发生物权效力　C. 只要办理了登记，「典押权」即可作为新物权对抗第三人　D. 该约定无效，故借款合同也一并无效。

登录查看答案

选择题 ★ 精品 详情 →

2. 甲的手表遗失，被乙捡得后以市价4000元卖给不知情的丙，并已向丙交付，丙支付了全部价款。甲于2024年3月1日得知手表下落，随即找到丙要求返还。关于本案，下列表述正确的是哪一项？ A. 丙善意、支付合理价格且已受领交付，三要件齐备，即取得手表所有权，甲无权请求返还 B. 遗失物原则上不适用善意取得，甲可在知道受让人之日起二年内请求丙返还手表 C. 丙已取得手表所有权，甲只能请求乙赔偿损失，无权向丙主张任何权利 D. 甲的遗失物追回权不受期间限制，任何时候均可请求丙返还

登录查看答案

选择题 ★ 精品 详情 →

3. 甲将其名下一套房屋出售给乙，双方签订了书面买卖合同并已交付房屋，但迟迟未办理过户登记。下列说法正确的是：A. 房屋所有权自合同生效时转移给乙　B. 房屋所有权自房屋交付时转移给乙　C. 房屋所有权仍归甲，乙可依合同请求甲协助办理过户登记　D. 因未办理过户登记，买卖合同无效

登录查看答案

选择题 ★ 精品 详情 →

4. 某小区业主张某将其专有房屋出售并交付给李某，但尚未办理过户登记。小区业主大会经表决，决定将建筑区划内规划用于停放汽车的车位全部出售给小区以外的某物流公司。据此，下列哪一说法正确？A. 张某交付房屋后，李某即取得该房屋所有权及对应共有部分份额　B. 电梯、走廊等共有部分可依业主大会决议单独出售给业主以外的第三人　C. 车位处分决议因违反“应当首先满足业主需要”的规则而无效，李某亦因未登记而尚未取得专有权　D. 李某自房屋交付时自动成为业主，可当然行使成员权

登录查看答案

选择题 ★ 精品 详情 →

5. 甲公司向乙公司借款100万元，双方签订合同约定：甲公司在其机器设备上为乙公司设立一项「流质抵押权」，内容为甲公司到期不还款时，该机器设备所有权直接归乙公司，且乙公司的此项「流质抵押权」可以脱离主债权单独转让。该项「流质抵押权」并非法律规定的物权种类，系双方自行创设。关于该约定的物权效力，下列说法正确的是：A. 该约定创设了新型担保物权，乙公司取得对抗第三人的优先受偿权　B. 该约定不发生物权效力，乙公司不能取得「流质抵押权」这一法定外的物权，但合同在当事人之间仍可产生债法上的拘束力　C. 该约定有效，因为物权法定原则仅限制物权种类，不限制当事人对权利内容的约定　D. 该约定因违反物权法定原则而绝对无效，双方之间的借款合同也随之无效

登录查看答案

还有 4 题在题库沉淀中，进入题库浏览全部，或直接生成整卷练习。

民法学（大学通用）其他单元练习题

民法概述（18题）民事法律关系（9题）自然人（18题）法人与非法人组织（9题）民事法律行为（9题）代理（9题）诉讼时效（9题）用益物权与担保物权（18题）合同总则（9题）典型合同与侵权责任（18题）婚姻家庭继承基础（9题）

题目由 AI 对照课标原创生成并经机审+人审，如发现质量问题可 联系我们。