投资性房地产的范围 — 会计计算题
题目
某企业2024年末对下列持有资产进行清查：（1）持有并准备增值后转让的土地使用权；（2）经营租赁方式出租给星公司的写字楼，月租金20万元；（3）自行经营的宾馆一栋；（4）已出租的办公楼，租赁协议约定由本企业负责日常维护并提供安保服务；（5）企业购入的职工宿舍用地，以经营方式出租给外单位；（6）持有拟用于本企业办公的自建楼宇，尚未使用。请分别判断上述资产是否属于投资性房地产，并计算属于投资性房地产的项目数量，以及不属于投资性房地产的项目数量（写出各项判定结论）。