城镇内部空间结构及成因 — 地理选择题

某城镇中心区地价高、地块零碎，集中了零售和金融服务；外围地价较低、用地连片，分布着仓储和大型工厂。对这一空间格局，解释最合理的是： A. 中心区交通和人流优势突出，适宜付租能力强的商业服务业；外围地价较低且用地充足，适宜占地较大的仓储和工厂 B. 中心区环境质量通常较好，因而仓储和工厂更愿意集聚；外围环境较差，商业服务业只能分散布局 C. 商业服务业需要大面积连续土地，工厂则偏好地块零碎的区域 D. 各类功能区的区位主要由行政边界决定，与地价和交通条件关系不大