城镇内部空间结构及成因 — 地理选择题

某城市发展初期，市中心为商业区，外围为住宅区，城市边缘为工业区。随着城市发展，市区地价上涨，工业企业向郊区迁移，原有工业用地经改造后多变为高层住宅；同时市中心出现低收入者聚居的老旧住宅区。该城市工业区位置变化及老城区功能变化的主要成因分别是（　　） A. 追求更低地价和环境成本；地价上涨促使土地利用方式改变 B. 靠近原料产地；住宅需求下降 C. 追求更低地价和环境成本；市中心环境质量恶化导致商业外迁 D. 便于劳动力通勤；政府强制规划搬迁工厂