中世纪经院学派公正价格理论 — 经济学计算题

某中世纪经院学派学者主张：商品的公正价格等于生产成本加上维持卖者体面生活所需的适度利润，适度利润率为成本的25%。一位面包师烘烤一批面包耗用原料、燃料等成本合计20枚银币。（1）按该理论计算这批面包的公正价格；（2）若面包师实际以28枚银币售出，计算其超出公正价格的金额；（3）按经院学派观点，该超出部分属于何种性质的收入（在“正当利润”“应返还买方的欺诈性牟利”中选一）。