法学 选择题 简单

租赁合同 — 法学选择题

民法学(大学通用) 典型合同与侵权责任 AI 三重审校通过

题目
甲将其房屋出租给乙,书面约定租期为十八年,房屋已交付乙占有使用。租赁期间,甲欲将该房屋出卖给丙。下列说法正确的是:A. 租期约定十八年超过法定最长期限,租赁合同无效 B. 租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力,乙可继续承租至租期届满 C. 无论乙是否已实际占有房屋,买卖均可击破租赁,丙有权要求乙搬离 D. 乙的优先购买权意味着甲出卖房屋必须事先征得乙同意,否则买卖合同无效