物权变动规则 — 法学选择题

甲与乙签订房屋买卖合同，乙已付清全款并实际入住，但双方一直未办理过户登记。三个月后，甲又与不知情的丙签订同一房屋的买卖合同，并迅速与丙办理了过户登记。现乙、丙均主张对该房屋的所有权。下列说法正确的是：A. 房屋所有权归乙，因其已付清全款并实际入住　B. 房屋所有权归丙，不动产所有权变动自登记时生效，乙仅得依买卖合同向甲追究违约责任　C. 乙与丙均未取得所有权，房屋仍归甲　D. 乙可依善意取得制度取得房屋所有权，因丙恶意一房二卖。