用益物权的种类 — 法学选择题
题目
大学毕业生李某与张某就房屋利用问题咨询律师。情形一：李某在父亲名下住宅上为自己设立居住权，双方签订书面合同并向登记机构申请登记，登记完成后李某欲将该居住权以合理价格转让给同事。情形二：张某欲在其通过出让方式取得的建设用地上建造办公楼。根据《民法典》的规定，下列关于用益物权的表述正确的是：A. 居住权自居住权合同生效时设立，李某可将该居住权有偿转让给同事 B. 建设用地使用权是用益物权，张某可依法对该土地享有占有、使用和收益的权利 C. 宅基地使用权与地役权均属担保物权 D. 居住权一律应有偿设立，且可以由李某之子继承