法学判断题较难 ★ 精品

建设用地与宅基地使用权 — 法学判断题

民法学（大学通用）用益物权与担保物权 AI 三重审校通过

题目

判断题：某市城郊村民王某经批准取得一处宅基地并建房。王某进城务工多年后，欲将该宅基地使用权及房屋出卖给同村无其他宅基地且符合申请条件的村民刘某，同时城镇居民陈某也愿出更高价格购买。据此，下列表述正确的是：王某可以将宅基地使用权出卖给本村符合宅基地申请条件的刘某，但不得出卖给城镇居民陈某。