建筑物区分所有权 — 法学选择题
题目
某小区业主大会拟表决下列四项事项：①对屋顶进行防水改造并出租屋顶架设基站；②将建筑区划内规划用于停放汽车的车位全部出售给小区外部某公司；③更换单元门口的电梯并拓宽公共走廊；④将该楼专有部分的某套房屋整体出租给外人居住。依据《民法典》建筑物区分所有权规则，下列判断正确的是：A. 事项①合法，因屋顶可由开发商单独保留所有权 B. 事项②合法，因车位所有权人可自由处分 C. 事项③应由全体业主共同决定，因电梯、走廊属于共有部分 D. 事项④须经全体业主一致同意方可出租