房产税与城镇土地使用税优惠政策 — 会计计算题

某市一家企业2023年度自有经营用房一栋，房产原值2000万元，当地房产税从价计征的减除比例为30%，从价税率为1.2%，从租税率为12%。企业将房屋的50%用于自办企业办学校（符合免税条件），50%于当年1月1日起出租给某贸易公司，年租金96万元。该企业占地2000平方米，其中自办学校占用500平方米，城镇土地使用税单位税额为每平方米每年6元。请分别计算该企业2023年度应缴纳的房产税和城镇土地使用税。