租赁与混合筹资 — 会计计算题

华瑞公司拟购置一台价值1000万元的设备，可使用5年，按直线法折旧，期满无残值。现有两个筹资方案：方案一为借款购买，借款年利率10%，公司所得税税率25%；方案二为租赁，租期5年，每年年末支付租金280万元，租金可在税前扣除，租赁期内折旧抵税利益归承租人所有。假设公司有足够应纳税所得额，税后有担保借款成本6%作为折现率（5年期年金现值系数(P/A,6%,5)=4.2124，复利现值系数均可按年金系数推算）。要求：（1）计算租赁方案相对于借款购买方案的每年税后现金流出差额（租赁税后租金支出与丧失的折旧抵税之和）；（2）计算租赁净现值并判断公司应选择哪个方案。