租赁与混合筹资 — 会计计算题

某公司拟添置一台价值800万元的设备，使用寿命5年，按直线法计提折旧（残值为0）。方案一：借款购买，借款利率8%，所得税税率25%；方案二：经营租赁，每年年末支付租金180万元，共5年，租金可在税前扣除。租赁税后现金流折现采用税后有担保债务成本6%。要求：(1)分别计算购买方案下每年折旧抵税额及方案二下每年税后租金；(2)计算租赁相对于购买的净现值（年金现值系数(P/A,6%,5)=4.2124）；(3)判断公司应选择租赁还是购买。