纳税义务人与征税范围 — 会计计算题
题目
甲公司为房地产开发企业，2024年发生下列房产业务：(1)出售自行开发建造的一栋办公楼，取得不含增值税销售收入2000万元；(2)将一栋闲置商铺出租给某商户，租期3年，一次性收取三年租金180万元；(3)通过境内依法设立的非营利公益性社会团体，将一处房产赠与某公办学校，该房产市场评估价500万元；(4)与乙公司互换各自持有的房产，甲公司换出房产作价1200万元，同时收取乙公司支付的补价300万元。要求：分别判断上述四项业务是否属于土地增值税的征税范围，并计算属于征税范围的业务涉及的应税收入合计额（万元）。