纳税义务人与征税范围 — 会计计算题

某市有三项房地产处置行为：（1）公民甲去世后，其独子依法继承甲名下的一处房产；（2）企业乙将自行开发的写字楼一栋出售给丙公司，取得含增值税收入1090万元（该业务增值税采用简易计税，征收率5%，售价为含税价）；（3）个体户丁将位于农村的一处自有住房出租给他人居住，年租金4.8万元。要求：判断上述三项行为是否属于土地增值税征税范围（属于/不属于），并对属于征税范围的行为计算是否需要实际缴纳土地增值税（只判断该笔收入换算及是否达到征税条件，不需计算税额；将含税收入换算为不含增值税收入）。