调整现值法 — 金融计算题

某投资项目预计在第1年末、第2年末分别产生无杠杆自由现金流30万元、40万元，此后自第3年末起每年产生45万元并永续持续。项目无杠杆资本成本为10%。现以年利率8%的债务融资200万元，债务存续两年，每年末支付利息并于第2年末偿还本金；所得税率为25%，利息税盾按8%折现。债务发行费用为5万元，除此之外无其他融资影响。按调整现值法计算项目价值，结果保留两位小数。